Oui: certains Plans d’Épargne Logement (PEL) permettent encore d’obtenir un prêt au taux de 2,20 %. Les PEL ouverts entre le 1er août 2016 et le 31 décembre 2022 ouvrent droit, selon Capital, à un crédit immobilier à 2,20 %.
Quels PEL donnent droit au prêt à 2,20 % ?
Les plans ouverts entre le 1er août 2016 et le 31 décembre 2022 conservent des conditions de prêt spécifiques: «les plans ouverts entre le 1er août 2016 et le 31 décembre 2022 ouvrent droit à un crédit à 2,20 %», indique Capital.
Pourquoi ces taux varient selon la date d’ouverture ?
Le taux d’emprunt lié au PEL est verrouillé à la date d’ouverture du plan: le taux du prêt est fixé dès l’ouverture du PEL, rappelle le site officiel Service-public.fr. Les conditions (taux de rémunération et majoration pour le prêt) diffèrent selon les périodes d’ouverture.
Par exemple, pour les PEL ouverts à partir du 1er janvier 2026 le taux de rémunération est de 2 %, et le taux du prêt lié est indiqué par l’État comme 3,20 % pour ces nouveaux plans, d’après le même site officiel.
Comment vérifier si votre PEL donne droit au prêt à 2,20 % ?
Vérifiez la date d’ouverture inscrite sur votre relevé PEL: c’est elle qui détermine le régime applicable. Les anciens contrats conservent le taux de prêt fixé à l’ouverture, comme le détaille le dossier historique publié par LaFinancePourTous, qui retrace les taux appliqués selon les périodes.
Que couvre ce prêt PEL et quelles limites ?
Le prêt lié au PEL ne couvre pas forcément la totalité du projet: le montant maximal et les conditions dépendent de l’épargne accumulée et des plafonds du PEL. Les fiches pratiques indiquent que le PEL permet d’emprunter jusqu’à un certain plafond en fonction des droits acquis, et que le taux est fixé contractuellement.
Avant d’entreprendre une demande, comparez le taux contractualisé de votre PEL avec les offres actuelles du marché: même si un PEL ancien propose un prêt à 2,20 %, les établissements bancaires intègrent aussi d’autres critères (durée, apport, profil) à l’accord final.
Que faire maintenant ?
1) Consultez votre relevé PEL pour lire la date d’ouverture et le taux indiqué.
2) Contactez votre banque pour obtenir le détail du montant de prêt dont vous pouvez bénéficier via le PEL.
3) Faites chiffrer une simulation de crédit globale, en comparant le prêt PEL au crédit immobilier classique du moment.
Pour les implications réglementaires récentes sur les conditions de prêt et les plafonds, voyez aussi nos articles pratiques sur Crédit immobilier — plafonds légaux d’octobre, ce que ça change et sur Le HCSF maintient les règles du crédit immobilier — ce qui change.
Cet article s’appuie sur les indications de Capital pour l’identification des périodes donnant droit au taux de 2,20 %, sur le rappel réglementaire de Service-public.fr concernant la fixation du taux à l’ouverture du PEL, et sur l’historique des taux publié par LaFinancePourTous.
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Élisa Garnier est passionnée par les marchés financiers et l’analyse économique. Forte d’une expérience de 8 ans dans le journalisme économique, elle propose des articles clairs et informatifs pour aider les lecteurs à comprendre les enjeux du monde de la finance.
